俗话说得好“一分钱一分货”，只要是低于市场价的东西，要么是有什么麻烦，要么是有什么缺陷，不过卖家肯定是不会透漏出来的，除非是买家能自己察觉到，这点在买房方面也是一样的，要是房价低于市场价，肯定是房子有什么问题。

相对于找私人购买低价房，法拍房还是有所保证的，至少能保证房子是自己的，至于房子是否有什么麻烦事，那就要靠买家自行去调查了，有些买家为了省下麻烦，也会花钱请中介公司来帮忙，但是也不是所有中介都靠谱的。

在成都就有位女子碰到了不靠谱的中介，房子有17万的遗产税没查出来，全款买房要过户时才发现，她认为不该自己出这个钱，我们一起来看看。



女儿在成都工作，母亲想买房陪伴

事情是这样的，王女士的老家是在甘肃兰州，她的女儿是在四川成都工作，她就想着在成都也买套房子，可以陪着女儿在这边定居，为了能多节省点买房的资金，她就选择了较为便宜的法拍房，但是为了保险起见，她还找了家中介帮忙竞拍。

在今年的2月19号房子是全款拍下来了，总共是花了144万元余元，她对这套房子也算是挺满意的，房子倒也没有什么争议，原房东也没有赖着不肯走，中介也通知她尽快去办理过户，最好是在五一假期前办下来，但是办理过户时出了问题。

花144万买法拍房，过户时有笔17万遗产税

这套房子是属于继承过来的，原房东没有去交遗产税，也就产生了一笔17万元的税，需要把17万的税务给交清楚，房子才能顺利的过户，在王女士看来中介是有极大的责任，她花2万元请中介帮忙竞拍，中介有义务调查清楚房子的情况。

但是中介只是调查了水电、物业等费用，税务方面是没有去调查，因此她认为自己不该承担这笔税务，而是要中介来承担税务，毕竟是中介方面失责，要是只调查水电和物业费，那她自己过去就行了，又何必花大价钱请中介竞拍。

买家认为不该自己承担，应该要中介来出钱

在和中介协商多次后，中介始终都是一种态度，这笔17万的遗产税，需要王女士自行承担，还给王女士发了张通知，大意是在5月13号前不把税务交清，任何后果都由王女士自行承担，这也让王女士特别的气愤，这中介也太不负责了。

在接到王女士的求助后，记者也和她到了中介所在的办公地点，不过在楼下就被物业拦住了，对方称中介公司正在开会办事，拒绝王女士和记者上去采访，在王女士的要求下，物业也多次给中介公司致电，对方都是拒绝出面做解释。

目前这套房子的遗产税还是没有交，下一步王女士会走法律途径维权的。

小结

购买法拍房找中介是为了省麻烦，让中介去调查清楚房子的问题，如果只是调查水电和物业费，说起来是真没有这个必要，2万元的中介费也不少了，通常来说原房东就算拖欠水电和物业费，2万元足够支付掉了，说不定还能剩下不少钱。

如果买家想要自行去调查也是简单，再怎么不熟悉流程，顶多就是多跑几趟，一下就省掉2万元，可以说是很划算了，根本没有必要找中介，我认为这个遗产税是中介的过失，没有尽到自己该尽的义务，应该要承担起这笔税务，大家对此怎么看？

来源：百家号-大叔侃社会