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深圳法拍房需要购房资格吗

发布日期:2021-06-02 20:55浏览次数:

01深圳法拍房需要购房资格吗

根据目前深圳法拍房的政策是需要深圳购房名额。也就是如果没有深圳购房名额无法去竞拍过户的房子,所以一定要谨慎,确定名额之后在进行竞拍。深圳各区法院拍卖的房子,如果有购房资格限制,会在拍卖公告中进行公示,没有资格限制这样内容的,只要有钱就可以参加竞拍。但是有一点深圳有部分历史遗留的房子,集资房等是不需要名额,因为无法过户,这类深圳法拍房也就是唯一不需要名额的房子。

 

 

02 深圳法拍房需要购房资格吗之不需名额房源介绍

 

深圳法拍房不需要名额房子房源介绍:

房源地址:深圳市南山区近海路78号蛇口招商社区服务大厦南座6F房产的使用权

房源面积:65.48平方米

房源起拍价:2103872.4 (合计单价:32130元/平方米,南山后海周边房价:9万元/平米)

房产使用年限 设定为至2070年12月23日止,请自行核实,以实际情况为准

房屋楼层 6楼,共7层

房屋户型 三房二厅一厨一卫一阳台

拍卖日期:2021年5月30日

一、拍卖标的:

被执行人郑锡华名下的深圳市南山区近海路78号蛇口招商社区服务大厦南座6F房产的使用权,建筑面积:65.48平方米(具体以相关主管部门最后核定为准);拍卖物规划用途:住宅拍卖物性质:集资房;拍卖物是否欠地价和土地使用费:不详,以相关主管部门最后核定为准;拍卖物是否存在租约:截至本公告发出前,暂未有人申报,请自行考察,以实际情况为准;该房产无抵押,无房产证。注:拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费,以相关主管部门最后核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符,其风险由买受人自行承担。

拍卖物的楼层、户型、朝向等相关信息以房屋实际情况为准。

起拍价:人民币2103872.4元,保证金:210000元,增价幅度:5000元及其整数倍。

拍卖成交后,法院仅出具确认拍卖成交的执行裁定书和协助执行通知书,并送达给招商街道办事处办理解封和有关登记手续。本院负责清场交付。

买受人需自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理登记手续及办理登记手续的时间请竞买人在竞买前自行到招商街道办事处咨询确认,标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理登记手续及办理二次登记造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作登记的任何承诺,不承担登记涉及的一切费用。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。


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