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我得打多久的工才能买得起深圳的房

发布日期:2021-05-12 15:02浏览次数:

 

 

来了就是深圳人!

 

真的是这样的吗?恐怕不是吧。要成为一个真正的深圳人起码需要有一套房,才算得上真正的深圳人。

 

看着深圳房价一路上走,千万深圳“打工人”说,我得打多久的工才能买得起深圳的房,才能拥有自己的家,能在深圳安家,成为真正的“深圳人”?

 

 

 

01

 

 

40年间深圳房价一路上涨

 

 

1979年初春,有位老人在中国南海边画了一个圈,彼时,圈里的小渔村——深圳,还只是一个拥有3万人口的弹丸之地。

 

如今的深圳,不再是那个无人问津的小渔村,而是中国拥有口岸数量最多、出入境人员最多、车流量最大的口岸城市。

 

 


 

40年,“深圳速度”有目共睹,深圳房价也在跟着“水涨船高”,多年前深圳第一个商品房——东湖丽苑,多少钱一平米?

 

1980 年12月24 日《南方日报》相关报道显示:“这批住宅售价为每平方米二百二十一元,订购单位按购买面积大小计价,分期付款,即基础工程和主体工程完工后各预收四成资金,所余两成资金,等竣工交付使用后收清。”

 

当时的东湖丽苑约人民币5万元一套。  如今,深圳的第一个商品房二手价格,涨了百倍不止。

 

几十年前的深圳房子,几千块一平没人买,现在二十万一平却有人抢着要。这就是深圳,房价涨的离谱和高的离谱的深圳。

 

 

02

 

 

深圳的旧改成就土豪人生

 

 

除了当初的商品房二手房价直线上涨,当初跟上改革开放的脚步、坚守阵地的村民们,也在旧改中成就了土豪人生。

 

此前“旧改航母”深圳白石洲诞生1878个亿万富翁的话题红极一时,全国各地发出羡慕的声音。

 

在深圳拥有地块的人现在几乎都成了拆迁户,靠着几栋楼过着悠闲的收租生活。 

 

 


 

有网友调侃到,“在深圳打工,千万不要瞧不起穿拖鞋背心和睡衣的人,因为他们不是你的老板就是你的房东”

 

“在深圳,你分不出谁是有钱人,穿大裤衩、拖鞋的可能是亿万富翁,开着宝马、穿西装的可能是打工人”。

 

乐居君找房子住的时候也曾碰到过,某房东:“这栋就剩这套房还能租了,你不满意的话我离这不远还有一栋,里面还有几套出租”;踩盘的时候,一位蛇口大爷:“这一整栋楼都是我自己设计的,蛇口公馆我也有一套房,用来出租,6000元一个月”。

 

这些人是否拥有财务自由了?好像是。在深圳有多少人,能像这些人一样,拥有几栋楼呢?估计只有深圳本地人,才会有这样的积累。

 

外来人,想留在深圳长期发展,大多都会首选深圳的商品房,而不是购买小产权房,博取旧改。

 

so,深圳的房价在地少人多的情况下,已经蹭蹭地往上涨,新的商品房购买,更是设置了各种门槛,如限购、拼积分等等。

 

外来人想在深圳买套房,都很难,更别说实现大家梦寐以求的财务自由了。

 

 

03

 

 

深圳的房子购买是有门槛要求的

 

 

但其实,撇开已经拥有几栋楼的深圳土著,不说拥有几套房了,在深圳,打新都很难。

 

奋斗了大半辈子,终于攒到了买房钱,你还得看看你在深圳有没有购房资格。

 

住宅限售、还得跟别人拼积分。有些人还没到拼积分的那一步,就先被资料审核给难倒了。

 

此前的宏发万悦山前期的资料提报过程中,不少网友“花式被拒”就引起了不少讨论。 

 

 

 在买房资质审核上,需要满足社保缴纳时间长、资金正常来源清晰、首付款足额、家庭户口本状态齐全、征信达标等等多重因素,再之进行积分PK。

 

好在深圳的新房供应还是蛮多的,2021年全年将有128个新房项目入市销售。还有,4月9日,深圳住建局发布了《深圳市2021年二季度商品住宅和商务公寓房源信息情况》的公示。

 

二季度计划入市的商品住宅及商务公寓项目达到了36个,预计将提供房源15318套。

 

第二个季度公布的入市新房,似乎给想买房的人,一个希望和美好的未来。

 

 

然而现实是残酷的。深圳已经连续好些年排在全国楼市榜前十行列,但是薪资的涨幅大部分人追不上楼价的涨幅。

 

不过大家不用气馁,我们的生活中除了房子,还有很多事物值得去追逐,给自己定个目标!赚他个一平米;同时也要坚持自己的热爱,砥砺前行,生活会变得越来越美好。 

 

关于买房,大家不妨思维开阔点。能买的起深圳的房子,就买一套。买不起的,就在深圳不怎么热门的区域买一套,也是蛮不错的选择。毕竟人不能为房子所控制,而要掌控房子,做房子的主人。

本文来源于:公众号-海豚找房8


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